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施工企业如何应对工程量清单计价模式 | |
作者:张春会 文章来源:本站原创 点击数 更新时间:2010/4/14 14:17:19 文章录入:21cpmzhang 责任编辑:21cpmzhang | |
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二、 施工企业要建立自己的企业定额 (一)建立企业定额是引进国际工程价格的先进经验,提高我国建筑业务竞争能力的需要 企业定额是指在反映社会生产力发展水平方面有那于现行预算定额的计价定额。企业定额是施工企业根据市场形势的要求,自行编制的、反映企业综合生产能力的计价定额。企业定额可以采取多种结构和实现形式、多种计价方法。企业定额可以采用多种定额作为编制的基础定额,也可以通过对施工过程进行技术测定从而确定企业定额分项工程前生产要素消耗量。 (二)建立企业定额,是加速我国建筑企业综合生产能力发展的需要 建筑产品计价方法和价格形成机制与国际接轨的目的之一,就是为了我国建筑业综合生产能力进一步向国际先进水平靠拢。特别是在我国加入世贸组织之后,不管是国外施工力量的进入还是我国施工力量的走出,我国的建筑业都将面临着装备更精良、技术更先进的国际施工力量的竞争。因此,提高综合生产能力,是摆在我国建筑业面前的当务之急。 (三)形成完善的企业定额,提高报价的科学性和竞争力 适应工程量清单计价模式,提高报价的竞争力和提高企业综合实力,是摆在我国建筑企业面前的当务之急。这就要求施工企业要依靠自身的技术、管理情况和相关的技术经济专家迅速建立起企业自己的定额,提高报价的水平和技巧,并力求技术进步、提高劳动生产率,降低成本,使在工程量清单招标中占有优势地位。 三、建立工程造价信息数据库,使其有效服务于工程造价确定与控制 工程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息组合。谁掌握了工程造价信息,谁就掌握了市场;谁及时科学地运用了工程造价信息,谁就能让企业占据优势地位。工程量清单计价规范的实施,向我们发出了要重视市场信息的信号,因此,各级经营者、管理者必须加大对建设工程信息的收集和管理,包括: (一)基础报价资料的收集管理 人工、材料、机械消耗量及单价;企业及现场管理费;前期准备工作费用;财务及其他资料。 (二)投标竞争对手资料的积累 竞争对手的规模实力、经营状况、经营方式、管理水平和技术水平;竞争优势、在当地的信誉、近年来所承揽的类似工程及以往的报价策略等。 (三)招标工程资料的调查 招标人情况;工程自然条件;当地市场情况;工程项目情况等。各企业要建立并逐步完善工程造价信息数据库,为工程造价和管理提供可靠的参考数据,引导市场的计价和定价,为最终由市场形成价格提供优质服务,从而提高清单报价的竞争力。 |
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